Donde comienza Wilshire Boulevard en el centro de Los Ángeles. Miles de kilómetros de cable de fibra óptica submarino desaparecen en un anodino edificio de oficinas de Wilshire, la madre de todos los centros de datos de Occidente. Es un destino pensado para importantes vínculos digitales entre Asia y América del Norte que ayuda a sostener la demanda interminable del mundo de almacenamiento de datos y potencia de procesamiento. Solía ser un lugar de trabajo para abogados y otros tipos de trabajadores administrativos. Los 30 pisos de este edificio de oficinas de mediados de siglo están llenos de cables, tuberías y refrigeración. generador y otros equipos necesario para respaldar el trabajo en línea que impulsa nuestras economías y vidas personales a una velocidad incomparable (si puede ingresar, pero no puede, la conexión a Internet de su edificio lo pondrá a pasos agigantados por delante de los demás). (Puede obtenerlo en segundos cuando salgan a la venta las entradas para la Serie Mundial o el concierto). “Todos somos consumidores de centros de datos. “Ya sea navegando por las redes sociales en nuestros teléfonos inteligentes. Vea servicios de streaming como Netflix en la televisión o pida comida para perros a través de nuestras computadoras portátiles, dice Maile Kaiser, directora de ingresos del operador de centros de datos CoreSite. “Cualquier contenido que hagamos se almacenará en el centro de datos”, dijo el Ayuntamiento, el inquilino más grande de One Wilshire. “El ayuntamiento está enmarcado por ventanas en un espacio de oficinas que se ha eliminado y se puede utilizar como centro de datos. One Wilshire en el centro de Los Ángeles (Genaro Molina / Los Angeles Times) La transformación digital de One Wilshire está a punto de completarse con la salida de su último inquilino común. Es parte de un enorme auge inmobiliario en todo el condado de Los Ángeles. Como inteligencia artificial y nube El almacenamiento de datos ocupa cada vez más espacio en los servidores informáticos de un país. Los promotores inmobiliarios se apresuran a construir nuevos centros de datos o convertir edificios existentes para el uso de datos. La demanda es grande. Están teniendo problemas para satisfacer la demanda. Porque varias empresas ¿Busca un lugar seguro para alquilar servidores con casi cada metro cuadrado disponible? Los grandes generadores de respaldo para funcionar las 24 horas del día, los 7 días de la semana en caso de un corte de energía son escasos. La construcción de nuevos centros de datos se encuentra en «niveles excepcionales» impulsados por “Demanda insaciable”, el último informe de la industria elaborado por Conozca al corredor de bienes raíces de JLL El electricista Oscar Rivas trabaja en un nuevo sistema de generador en el tercer piso de One Wilshire, un edificio de oficinas de gran altura que ha sido convertido casi en su totalidad en un centro de datos en el centro de Los Ángeles (Genaro Molina / Los Angeles Times) «Nunca me había encontrado con una demanda como esta a escala global en mis 25 años en el sector inmobiliario», dijo Darren Eades, corredor de bienes raíces de JLL que se especializa en centros de datos. Los principales impulsores son los proveedores de inteligencia artificial y nube, incluidas algunas de las empresas de tecnología líderes como Amazon, Microsoft, Google y Oracle, ya que la ocupación en los edificios de oficinas típicos continúa disminuyendo drásticamente debido al impacto de la propagación del virus COVID-19. y disminución del valor de las propiedades Los centros de datos representan una oportunidad única y madura para los desarrolladores inmobiliarios. que están buscando oportunidades en mercados clave como Los Ángeles y menos. En ciudades donde se necesita energía abundante y barata para operar centros de datos. “Si puedes encontrar el fondo de energía para construir el sitio. Vendrán”, dijo Eades sobre los desarrolladores. Un informe del Centro de Información de JLL indica que la construcción avanza a un ritmo rápido en todo el país y aún no mantiene el ritmo. «Las vacantes cayeron a un mínimo histórico del 3% a mediados de año debido a una demanda insuficiente y a pesar del aumento de la construcción. El desarrollo se multiplicó por más de siete en dos años». Los nuevos proyectos disminuirán en el primer semestre de 2024, lo que es una posible señal. Red eléctrica de EE. UU. No se puede soportar un desarrollo más rápido Los satélites y las antenas se encuentran en la azotea de One Wilshire (Genaro Molina/Los Angeles Times) Pero una vez que se completan los proyectos que están en construcción o planificados, El mercado de colocation en EE.UU. que diversos negocios El espacio alquilado en centros de datos propiedad de otras empresas para sus servidores y otro hardware informático se triplicará en tamaño desde Niveles actuales JLL dice que con el lanzamiento de ChatGPT de OpenAI en noviembre de 2022, los productos y plataformas impulsados por IA se dispararon de la noche a la mañana. La enorme potencia de procesamiento que requiere la IA generativa está teniendo el mayor impacto en el almacenamiento de datos. A esto le sigue el crecimiento continuo del sistema en la nube. Los inversores y propietarios de bienes raíces se sienten atraídos por el mercado debido a la alta demanda de los inquilinos. Y es probable que renueven el contrato de arrendamiento. Después de asumir los costos de instalación de un centro de datos “Invierten en su zona y en la tuya. Y tienden a durar más”, dijo Mark Messana, presidente de Downtown Properties, que posee oficinas en Los Ángeles y San Francisco. “Como todos sabemos, el mercado de oficinas está sufriendo un poco. Por eso es bueno tener una combinación informada de clientes”. Por ejemplo, los alquileres en One Wilshire podrían ser el doble de lo que serían en una oficina nueva y costosa en el centro, aumentando, según CoStar.Servers. Proveedor de información inmobiliaria Los cables y los equipos de refrigeración se han apoderado del edificio que alguna vez fue una dirección prestigiosa para casi todos los negocios. Había conductos eléctricos que subían por la escalera y rejillas para cables que colgaban del techo. Se quitaron dos ascensores para permitir que los conductos vacíos contuvieran las tuberías de agua utilizadas para ayudar a mantener las temperaturas lo suficientemente frías para los servidores que generan calor. Se ve la reciente salida de One Wilshire. un bufete de abogados que había estado en el edificio durante más de 50 años despejó cinco pisos de espacio que rápidamente se volverán a alquilar a los inquilinos, dijo Eades, quien representa al propietario. Los desafíos en la industria de los centros de datos en rápida expansión incluyen encontrar empleados capacitados en las ubicaciones del personal los 7 días de la semana. “Estos son trabajos bien remunerados y de alta demanda”, dijo Eades, y los empleadores seleccionan carreras universitarias en ciencias de la computación e ingeniería, lo que puede tener un impacto negativo en los trabajadores. Hay largas jornadas de trabajo en un edificio cerrado con contacto limitado con el mundo exterior. y trabajando en el turno de noche «Puede ser difícil para los empleados soportarlo», dice el informe. Un informe de JLL encontró que el 30 por ciento de los empleados del centro de datos renunciaron el año pasado. Citaron insatisfacción con el equilibrio entre el trabajo y la vida personal. Agregar un segundo y tercer turno puede agregar un mes adicional o más al empleo. Porque el solicitante no está dispuesto trabajar a tiempo parcial Aunque pagan más que los trabajos diarios, según los informes, el sur de California está experimentando una escasez de nuevos centros de datos. A medida que nuevos usuarios ingresan al mercado todos los días y la demanda continúa creciendo, dijo JLL, eso está estimulando el desarrollo en mercados más pequeños. En el condado de Los Ángeles, por ejemplo, Vernon tiene su propia central eléctrica que produce electricidad a un coste menor que en las ciudades circundantes. Parque Monterrey Con servicio de Southern California Edison, también es un «área caliente», dijo Eades, y se espera que se anuncien dos nuevos desarrollos el próximo mes. La demanda de energía para poder de procesamiento está aumentando tanto que amenaza con generar estrés. Una red eléctrica nacional que envía a los usuarios a lugares remotos donde la electricidad está más disponible y es más barata. Los desarrolladores de centros de datos están trabajando en Alabama, las Dakotas e Indiana. «La tradición dice que no habrá centros de datos», dijo Eades. Una empresa llamada CalEthos planea un centro de datos cerca de la costa sur del Mar de Salton en el condado de Imperial de California. La electricidad para los servidores del centro de datos provendrá de plantas de energía geotérmica y solar que se están construyendo cerca del sitio en un área conocida como Lithium Valley. El centro de datos cubrirá un área del tamaño de 15 campos de fútbol y requerirá electricidad para alimentar a 425.000 hogares. Los centros de datos han sido durante mucho tiempo usuarios importantes. Pero los chips informáticos especializados necesarios para construir IA utilizan mucha más electricidad. Esto se debe a que están diseñados para leer grandes cantidades de datos. Los nuevos chips también generan tanto calor que necesitarán más energía y agua para mantenerlos fríos. Para 2030, según analistas de Goldman Sachs, los centros podrían representar hasta el 11% de la demanda energética de Estados Unidos. Eso es más que el 3% actual hace apenas una semana. Se ha anunciado un acuerdo para reabrir la famosa central nuclear de Three Mile Island en Pensilvania. Para alimentar los centros de datos de Microsoft que ejecutan programas de inteligencia artificial y computación en la nube, la planta El lugar donde se produjo el peor accidente de energía nuclear comercial ocurrido en su país en 1979 fue cerrado hace cinco años porque estaba perdiendo dinero. Microsoft acordó comprar electricidad de la planta durante 20 años si los reguladores aprueban la rehabilitación. “Siempre ha habido una necesidad de centros de datos”, dijo Kaiser. “Ahora a todos les gusta crear su propio contenido. Ya sean fotos, vídeos o compras online. Todos lo hacemos. Ahora veamos qué podemos hacer con la IA”. Melody Petersen, redactora del Times, contribuyó a este informe.
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