El índice nacional de precios de la vivienda subió un 3,9% interanual en septiembre.

Por riesgo calculado el 26/11/2024 a las 09:00:00 S&P/Case-Shiller Publicar el índice mensual de precios de la vivienda para el mes de septiembre (“Septiembre” es el precio de cierre promedio de tres meses de julio, agosto y septiembre). Incluye precios de 20 ciudades, 2 índices compuestos (10 ciudades y 20 ciudades) y un índice nacional mensual de S&P. El índice S&P CoreLogic Case-Shiller registra una ganancia anual del 3,9 % en septiembre de 2024. El S&P CoreLogic Case-Shiller US National Home Index Price NSA, que cubre las nueve divisiones del censo de EE. UU. y reportó un rendimiento anual del 3,9 % en septiembre. Eso es menos que una ganancia del 4,3% en lo que va del año el mes pasado. La ganancia en lo que va del año del 10-City Composite fue del 5,2% en comparación con una ganancia del 6,0% en lo que va del año el mes anterior. El aumento interanual del compuesto fue del 5,2% y del 4,6%, frente al aumento del 5,2% del mes anterior. Nueva York volvió a registrar el mayor aumento anual entre las 20 ciudades, con un aumento del 7,5% en septiembre. Le siguieron Cleveland y Chicago con aumentos anuales del 7,1% y 6,9%, respectivamente. Denver tuvo el crecimiento interanual más pequeño con un 0,2%… El índice nacional de EE. UU. ajustado estacionalmente, el índice compuesto de 20 ciudades y el índice compuesto de 10 ciudades continuaron su reversión en septiembre. El índice nacional cayó un -0,1%, y el índice de 20 ciudades y el índice compuesto de 10 ciudades obtuvieron rendimientos del -0,3% y -0,4% durante el mes, respectivamente, después del ajuste estacional. El índice nacional de EE. UU. subió un 0,3% mes tras mes, mientras que el compuesto de 20 ciudades y 10 ciudades reportó aumentos mensuales del 0,2% y el 0,1%, respectivamente. “El crecimiento de los precios de la vivienda se estancó en el tercer trimestre. después de un comienzo sólido hasta 2024”, dijo Brian D. Luke, CFA, director de Materias Primas, Activos Reales y Digitales. “La ligera caída puede deberse a factores técnicos. A medida que la cifra ajustada estacionalmente alcanzó máximos históricos consecutivos de 16”, continuamos viendo un crecimiento de precios por encima de la tendencia en el noreste y el medio oeste, con aumentos del 5,7% y 5,4%, respectivamente, lo que arrojó resultados ligeramente más bajos. con Nueva York, Cleveland y Chicago”, continuó Luke. “Las grandes empresas ocuparon el primer puesto durante cinco meses consecutivos. Impulsando a esta región a estar por delante de otros países. En total desde agosto de 2023, la región sur reportó el crecimiento más lento en más de un año, subiendo un 2,8%, apenas por encima de los niveles de inflación actuales”, enfatiza en el gráfico para verlo en mayor tamaño. El primer gráfico muestra el Composite 10, el Composite 20 y los índices nacionales desestacionalizados (el índice Composite 20 comenzó en enero de 2000 y aumentó un 0,1% en septiembre (SA). % (SA) en septiembre El índice nacional subió un 0,3% (SA) en septiembre. El segundo gráfico muestra los cambios interanuales en los tres índices. El Composite 10 SA subió un 5,2% interanual. El Composite 20 SA subió un 4,6% interanual. % interanual. Los cambios anuales de precios fueron similares a las expectativas. Tendré más después.