La proporción de préstamos hipotecarios en indulgencia cayó al 0,47% en diciembre.

Calculando el riesgo el 21/1/2025 13:14:00 De MBA: La proporción de préstamos hipotecarios de indulgencia disminuyó ligeramente al 0,47% en diciembre. La encuesta mensual de seguimiento de préstamos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) revela el saldo total actual de los préstamos. La indulgencia cayó 3 puntos básicos del 0,50% del volumen de la cartera de servicios el mes anterior al 0,47% al 31 de diciembre de 2024. Según estimaciones de MBA, 235.000 propietarios se encuentran en planes de indulgencia. Los administradores de hipotecas han otorgado indulgencia a aproximadamente 8,5 millones de prestatarios desde marzo de 2020. La proporción de préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac en indulgencia disminuyó 2 puntos básicos al 0,19% en diciembre de 2024, y la proporción de alivio para préstamos de cartera y valores de empresas privadas (PLS) disminuyó 2 puntos básicos a 0,40%”La tasa general de indulgencia de morosidad disminuyó ligeramente en diciembre. a medida que algunos prestatarios regresan a la normalidad después del severo clima del otoño pasado en el sureste”, dijo Marina Walsh, CMB, vicepresidenta de análisis de la industria de MBA. Pero los niveles de indulgencia siguen siendo más altos que hace seis meses para todos los tipos de préstamos. y el desempeño de sus carteras de servicios y gestión de préstamos se ha debilitado”, agregó Walsh. “A finales de año, casi el 43% de los prestatarios en indulgencia estaban allí debido a desastres naturales. Considerando la perturbación y la devastación causadas por los incendios forestales en California, Es probable que esa proporción aumente en los próximos meses. A medida que los propietarios recurren a la indulgencia para tener tiempo para completar el proceso de recuperación”, se agregó énfasis. Haga clic en el gráfico para ver la imagen más grande Motivo: el 54,5 % de los prestatarios están en indulgencia por razones tales como dificultades temporales causadas por la pérdida del empleo, muerte, divorcio o discapacidad. , otro 42,8% está en suspensión de pagos debido a un desastre natural. Menos del 2,7% de los prestatarios permanecían en planes de indulgencia debido al COVID-19 a finales de diciembre. Alrededor de 235.000 propietarios se encuentran en planes de indulgencia.