Las solicitudes de hipotecas caen en la encuesta semanal

Por riesgo calculado el 08/01/2025 07:00:00 De MBA: Las solicitudes de hipotecas disminuyen en la última encuesta semanal de MBA Las solicitudes de hipotecas cayeron un 3,7 por ciento respecto a la semana anterior. Según los datos de la Encuesta semanal de solicitudes de hipotecas de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) para la semana que finalizó el 3 de enero de 2025, los resultados de esta semana incluyen una nueva apariencia. El índice compuesto del mercado navideño, una medida del volumen de solicitudes de hipotecas, cayó un 3,7 por ciento en una base desestacionalizada respecto a la semana anterior. Sobre una base no mejorada El índice aumentó un 47 por ciento en comparación con la semana anterior. El índice de refinanciamiento aumentó un 2 por ciento respecto a la semana anterior y cayó un 6 por ciento respecto a la misma semana del año anterior. El índice de compras desestacionalizado cayó un 7 por ciento respecto a la semana anterior. El índice de compras no ajustado subió un 43 por ciento respecto a la semana anterior y bajó un 15 por ciento respecto a la misma semana del año anterior. “Las solicitudes cayeron la semana pasada. Esto se debe a que el aumento de las tasas hipotecarias continúa disuadiendo a los compradores de ingresar al mercado. y frenando la actividad adquisitiva, la tasa fija a 30 años aumentó por cuarta semana consecutiva al 6,99 por ciento, la tasa más alta desde julio de 2024”, dijo Joel Khan, vicepresidente y economista jefe adjunto de MBA. “Las solicitudes de compra disminuyeron tanto para préstamos generales como gubernamentales. y cayó al nivel semanal más lento desde febrero de 2024. Las solicitudes de refinanciamiento aumentaron a pesar de las tasas más altas. Pero el aumento palidece en comparación con los mínimos recientes. Y ha sido impulsado enteramente por el aumento de la refinanciación del VA, que continúa. Para mostrar las oscilaciones semanales”… la tasa de interés contractual promedio para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes ($766,550 o menos) aumentó a 6.99 por ciento desde 6.97, con 0.68 puntos porcentuales restantes desde 0.72 (incluyendo originación). tarifa) para préstamos con una relación préstamo-valor (LTV) del 80 por ciento, las tasas efectivas permanecen sin cambios desde la semana pasada. Agregue énfasis. Haga clic en el gráfico para ver la imagen más grande. El primer gráfico muestra el índice de compra de hipotecas de MBA. La actividad de compra disminuyó un 15% año tras año sin ninguna mejora. El rojo es el promedio de cuatro semanas. (El azul es semanal). La actividad de suscripción ha aumentado aproximadamente un 2% desde los mínimos de finales de octubre de 2023 y ahora está un 15% por debajo de los mínimos durante el colapso inmobiliario. El segundo gráfico muestra el índice de refinanciación desde 1990. El índice de refinanciación es muy bajo.