Primer vistazo al mercado inmobiliario local en diciembre.

Por Riesgo Calculado el 08/01/2025 1:02:00 AM Hoy en el Boletín de Bienes Raíces de Riesgo Calculado: Un primer vistazo al mercado inmobiliario local en diciembre. Breves extractos: Nota: Tabla de elementos activos. Todos los listados nuevos y ventas cerradas. Incluye comparación a diciembre de 2019 para cada mercado local. (Faltan algunos datos para 2019). Aquí hay un primer vistazo a varios mercados locales que informan antes de diciembre. Estoy siguiendo los mercados inmobiliarios locales de más de 40 ubicaciones en los Estados Unidos. Algunos de los 40 mercados son mercados estatales. y algunas son grandes áreas metropolitanas. Actualizaré estas tablas a lo largo del mes a medida que se publique más información. La mayoría de las ventas cerradas en diciembre provinieron de contratos firmados en octubre y noviembre. La tasa hipotecaria promedio a 30 años es 6,43% y 6,81%, respectivamente (Freddie Mac PMMS), lo que representa un aumento con respecto a la tasa promedio para viviendas que cerraron en noviembre. Pero esto es inferior a la tasa promedio del 7,5% en octubre y noviembre. 2023….en diciembre Las ventas en estos mercados aumentaron un 18,1% interanual el mes pasado en noviembre. Estos mismos mercados aumentaron un 17,6% año tras año. Sin ajuste estacional (NSA) Tenga en cuenta que la mayoría de estos mercados de informes iniciales mostraron ventas más fuertes el año pasado que la mayoría de los mercados (para muchos, el mes pasado Importante: hay un día hábil adicional en diciembre de 2024 (21) en comparación con diciembre de 2023). (20), por lo que los cambios de un año a otro en los datos principales de SA serán menores de lo que sugieren los datos de la NSA (también hay otros factores estacionales)….Estos son sólo algunos de los primeros mercados que informan, y hay muchos más. mercados locales por venir! Hay mucho más en el artículo.