La tasa de vacantes de empleo en el sector minorista se mantuvo sin cambios en el cuarto trimestre

Por Riesgo Calculado el 06/01/2025 4:55:00 AM Nota: Mencioné apartamentos y oficinas en el boletín: Moody’s: La tasa de desocupación de apartamentos aumenta en el cuarto trimestre; Tasa récord de vacantes de oficinas según Moody’s Analytics Economistas: las multifamiliares continúan resistiendo la caída de la oferta La tasa de vacantes de oficinas bate un nuevo récord Los alquileres minoristas se están disparando debido a la escasez de oferta. Y la industria mantiene el status quo. La tasa de desocupación minorista se mantuvo estable en el 10,3% en el cuarto trimestre, deteniendo una caída única en el trimestre anterior. Tanto los alquileres solicitados como los reales aumentaron un modesto 0,3% a 21,90 y 19,19 dólares por pie cuadrado, respectivamente. Este sólido desempeño fue acompañado por ventas minoristas que nuevamente superaron las expectativas en el cuarto trimestre. Octubre y noviembre registraron un crecimiento del 0,5% y 0,7%, respectivamente, aunque estos aumentos fueron impulsados ​​principalmente por las compras online de vehículos y mercancías. Pero este aumento en el gasto de los consumidores refleja la flexibilidad del mercado laboral. Finanzas familiares sólidas junto con la reducción de los tipos de interés por parte de la Reserva Federal de Estados Unidos. y la desaceleración de la inflación que en conjunto respaldan la confianza del consumidor Este gráfico muestra las tasas de desocupación de los centros comerciales a partir de 1980 (antes de 2000, los datos son anuales. Moody’s informa que la tasa de desocupación de los centros comerciales fue del 10,3% en el cuarto trimestre, ligeramente por debajo del 10,4% en el cuarto trimestre de 2023). sobreconstrucción en el sector de los centros comerciales incluso cuando las tasas de desocupación aumentaron. Esto se debió a los préstamos comerciales muy flexibles que llevaron a la crisis de S&L a mediados de la década de 2000. La inversión en centros comerciales aumentó a medida que los constructores de centros comerciales siguieron el «techo» del boom inmobiliario. (Préstamos más flexibles.) Esto condujo a tasas de desocupación más altas antes de que comenzara la recesión. Luego, la tasa de desocupación aumentó drásticamente durante la recesión y, más recientemente, la crisis financiera. Recientemente, la tasa de desocupación se ha mantenido relativamente estable en un nivel alto. Porque las compras online todavía tienen un impacto en las tiendas físicas.