Moody’s: la tasa de desocupación de apartamentos aumenta en el cuarto trimestre; Tasas de vacantes de oficinas en niveles récord

Hoy en el boletín inmobiliario de riesgo calculado: Moody’s: Las tasas de desocupación de departamentos aumentan en el cuarto trimestre; Tasas de vacantes de oficinas en niveles récord Breves extractos: De Moody’s Analytics Economistas: Muchas familias continúan resistiéndose a los shocks de oferta. La tasa de vacantes de oficinas bate un nuevo récord Los alquileres minoristas se están disparando debido a la escasez de oferta. Y la industria mantiene el status quo. En medio de un crecimiento récord del inventario, en promedio la tasa de desocupación aumentó 10 pb en cada uno de los últimos dos trimestres y finalizó 2024 en 6,1%, 40 pb más que el mismo período del año pasado y el nivel más alto históricamente desde 2011, según Moody’s Analytics (anteriormente Reis). ) informa que la tasa de desocupación de apartamentos fue del 6,1% en el cuarto trimestre de 2024, frente al 6,0% revisado en el tercer trimestre y en comparación con 2011. La pandemia alcanzó un máximo del 5,6% en el primer trimestre de 2021. Esta es la tasa de desocupación más alta desde 2011. Tenga en cuenta que los alquileres solicitados son constantes año tras año. Este gráfico muestra las tasas de desocupación de apartamentos a partir de 1980 (tasas anuales antes de 1999, trimestrales a partir de 1999). ) Nota: Moody’s Analytics es solo para las principales ciudades. Hay mucho más en este artículo.