Solicitudes de hipotecas aumentan en encuesta semanal

Por Riesgo Calculado el 11/12/2024 07:00:00 AM De MBA: Las solicitudes de hipotecas aumentan en la última encuesta semanal de MBA. Las solicitudes de hipotecas aumentaron un 5,4 por ciento respecto a la semana anterior. Según los datos de la Encuesta semanal de solicitudes de hipotecas de la Asociación de banqueros hipotecarios (MBA) para la semana que finalizó el 6 de diciembre de 2024, los resultados de la semana pasada se ajustaron para el feriado de Acción de Gracias. El índice compuesto del mercado, que es un indicador que se midió, fue el volumen de solicitudes de hipotecas. un aumento del 5,4 por ciento sobre una base ajustada estacionalmente respecto a la semana anterior. Sobre una base no mejorada El índice subió un 50 por ciento en comparación con la semana anterior. El índice de refinanciación aumentó un 27 por ciento respecto a la semana anterior. y un 42 por ciento más que la misma semana del año pasado. El índice de compras desestacionalizado bajó un 4 por ciento respecto a la semana anterior. El índice de compras no ajustado aumentó un 30 por ciento respecto a la semana anterior. y 4 puntos porcentuales más que la misma semana del año pasado “Las tasas hipotecarias volvieron a caer por tercera semana consecutiva. la tasa fija a 30 años cayó al 6,67 por ciento”, dijo Joel Khan, vicepresidente y economista jefe de MBA. “Las solicitudes aumentaron un 5 por ciento, impulsadas por un aumento del 27 por ciento en la actividad de refinanciamiento a medida que más prestatarios con una tasa de interés más alta, hay un. oportunidad de reducir sus pagos. Las solicitudes de refinanciamiento del VA aumentaron un 85 por ciento respecto a la semana anterior. Esto coincide con los grandes cambios en la actividad de VA reportados en los últimos meses”, agregó Kan. “Las suscripciones siguen siendo fuertes y muestran aumentos totales año tras año. Salvo una semana en los últimos tres meses, además de tarifas más bajas. La actividad adquisitiva continúa respaldada por una demanda sostenida de vivienda y el inventario continúa creciendo a un ritmo modesto en muchos mercados”….La tasa de interés promedio contractual para hipotecas de tasa fija a 30 años por El saldo del préstamo conforme ($766,550 o menos) cayó a 6,67 por ciento desde 6,69 por ciento, con la puntuación cayendo a 0,66 desde 0,67 (incluidas las tarifas de originación) para préstamos con una relación préstamo-valor (LTV) efectiva del 80 por ciento. Disminuyó con respecto a la semana pasada. Haga clic en el gráfico para ver. una imagen más grande. El primer gráfico muestra el índice de compra de hipotecas de MBA. Según MBA, la actividad de compras aumentó un 4% año tras año sin ninguna mejora. El rojo es el promedio de cuatro semanas. (El azul es semanal). La actividad de suscripción ha aumentado aproximadamente un 24% desde los mínimos de finales de octubre de 2023 y ahora está por encima de los mínimos durante el colapso inmobiliario. El segundo gráfico muestra el índice de refinanciación desde 1990 con tasas hipotecarias más altas. De modo que el índice de refinanciación subió cuando las tasas hipotecarias cayeron en septiembre. Pero disminuye cuando la tasa vuelve a subir.