Por riesgo calculado el 27/11/2024 7:00:00 a. m. De MBA: Las solicitudes de hipotecas aumentan en la última encuesta semanal de MBA— Las solicitudes de hipotecas aumentaron un 6,3 por ciento respecto a la semana anterior, según datos de la Encuesta semanal de solicitudes de hipotecas de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) para la semana que finalizó el 22 de noviembre de 2024. El Índice Compuesto de Mercado, una medida de las hipotecas El volumen de solicitudes de préstamos aumentó un 6,3 por ciento en términos desestacionalizados respecto a la semana anterior. Sobre una base no mejorada El índice aumentó un 3 por ciento en comparación con la semana anterior. El índice de refinanciación cayó un 3 por ciento respecto a la semana anterior. y un 119 por ciento más que la misma semana del año pasado. El índice de compras desestacionalizado aumentó un 12 por ciento respecto a la semana anterior. El índice de compras no ajustado aumentó un 7 por ciento respecto a la semana anterior. y un 52 por ciento más que la misma semana del año pasado. “La actividad de compras impulsó las solicitudes generales la semana pasada. Esto se debe a que las solicitudes generales aumentaron considerablemente y las tasas hipotecarias cayeron por primera vez. en dos meses La tasa fija a 30 años cayó ligeramente al 6,86 por ciento”, dijo Joel Khan, vicepresidente de MBA y economista jefe adjunto, con el crecimiento en el inventario para la venta y una señal de que la economía sigue fuerte. Los compradores permanecen en el mercado a pesar de los recientes aumentos de precios y un aumento de las suscripciones tradicionales. Ayudó a elevar el tamaño promedio del préstamo de compra a $439,200, el nivel más alto en casi un mes. La disminución en la actividad de refinanciamiento fue impulsada por los retiros de refinanciamiento de la FHA y VA. La mayoría de las medidas presentaron solicitudes significativamente mayores que el año pasado. Pero en comparación con la semana de Acción de Gracias de 2023, que es una semana antes que el feriado de este año”,… la tasa de interés contractual promedio para hipotecas de tasa fija a 30 años con saldos de préstamos conformes ($766,550 o menos) ha caído un 6,86 por ciento desde 6,90. por ciento, con el puntaje restante sin cambios en 0,70 (incluida la tarifa de originación) 80 por ciento, relación préstamo-valor (LTV), aumento en los préstamos, énfasis en aumentar Haga clic en el gráfico para ver una imagen más grande. El primer gráfico muestra el índice de compra de hipotecas de MBA. Según MBA, la actividad de compras aumentó un 52% año tras año. Sin ninguna mejora (debido al Día de Acción de Gracias, que caerá bruscamente la próxima semana), el rojo es el promedio de cuatro semanas. (El azul es semanal). La actividad de solicitudes ha aumentado aproximadamente un 22% desde los mínimos de finales de octubre de 2023 y está cerca de los mínimos durante el colapso inmobiliario. El segundo gráfico muestra el índice de refinanciación desde 1990 con tasas hipotecarias más altas. De modo que el índice de refinanciación subió cuando las tasas hipotecarias cayeron en septiembre. Pero disminuye cuando la tasa regresa.
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