Las ventas de viviendas nuevas cayeron bruscamente a una tasa anual de 610.000 en octubre.

Con base en cálculos de riesgo al 26/11/2024 a las 10:00:00 a.m., la Oficina del Censo informó que las ventas de viviendas nuevas en octubre fueron de 610,000 a la tasa anual ajustada estacionalmente (SAAR), tres meses antes de la disminución combinada. Las ventas de viviendas unifamiliares nuevas en octubre de 2024 tuvieron una tasa anual ajustada estacionalmente de 610.000, según estimaciones publicadas hoy conjuntamente por la Oficina del Censo de EE. UU. y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Esto es un 17,3 por ciento menos que la tasa revisada de septiembre de 738.000 y un 9,4 por ciento menos que la estimación de octubre de 2023 de 673.000. Énfasis agregado. Haga clic en el gráfico para ver una imagen más grande. El primer gráfico muestra las ventas de viviendas nuevas en comparación con Recesión desde 1963. La línea de puntos es la tasa de ventas actual. Las ventas de viviendas nuevas están por debajo de los niveles previos a la pandemia. El segundo gráfico muestra la oferta mensual de viviendas nuevas. Los meses de oferta aumentaron en octubre a 9,5 meses desde 7,7 meses en septiembre. El máximo histórico fue de 12,2 meses de suministro en enero de 2009, y el mínimo histórico fue de 3,3 meses de suministro en agosto de 2020, lo que es mucho más alto que el máximo del rango normal (entre 4 y 6 meses de suministro es normal). Las nuevas unidades a la venta a finales de octubre fueron 481.000, lo que representa un suministro de 9,5 meses según las tasas de ventas actuales. Las ventas estuvieron significativamente por debajo del pronóstico de 730.000 SAAR, y las ventas de los tres meses anteriores fueron subestimadas. Tendré más más tarde hoy.