Última instantánea del mercado inmobiliario local en octubre. y previsión de ventas para noviembre

Por Riesgo Calculado el 25/11/2024 1:51:00 AM Hoy en el Boletín de Bienes Raíces de Riesgo Calculado: Una mirada final al mercado inmobiliario local en octubre. y mirando hacia las ventas en noviembre Breve extracto: Después de que la Asociación Nacional de Realtors® (NAR) publicara su Informe mensual de ventas de viviendas existentes. Recibo datos adicionales del mercado local informados después de NAR. Aquí está la última descripción general del mercado local de octubre. La gran historia de octubre fue que las ventas de viviendas usadas aumentaron año tras año (YoY) por primera vez desde julio de 2021. Sin embargo, las ventas de octubre alcanzaron una cifra estacional de 3,96 millones de unidades. La tasa anual base ajustada (SAAR) se mantiene en un mínimo histórico. Este aumento interanual fue una combinación de ventas débiles en octubre de 2023 y tasas hipotecarias más bajas en agosto y septiembre, cuando se firmaron los contratos. (Las ventas de viviendas existentes se informan al cierre). ¡Las tasas hipotecarias en agosto, septiembre y octubre fueron las más bajas en 2 años! Además, a nivel regional Los inventarios continúan aumentando en Florida y Texas… Aquí hay un vistazo al suministro para varios meses utilizando las ventas de la NSA. Tenga en cuenta las diferencias regionales. Especialmente en Florida y Texas. (Aunque el récord de octubre en Florida se vio afectado por el huracán Milton). Este repunte de inventario afecta los precios en Florida….otros mercados locales. ¡Muchos más por venir! Hay mucho más en el artículo.