Solicitudes de hipotecas aumentan en encuesta semanal

Por Riesgo Calculado el 20/11/2024 07:00:00 AM De MBA: Las solicitudes de hipotecas aumentan en la última encuesta semanal de MBA. Las solicitudes de hipotecas aumentaron un 1,7 por ciento respecto a la semana anterior. Según datos de la Encuesta semanal de solicitudes de hipotecas de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) para la semana que finalizó el 15 de noviembre de 2024, el Índice Compuesto de Mercado, una medida del volumen de solicitudes de hipotecas, aumentó un 1,7 por ciento sobre una base desestacionalizada respecto a la semana anterior. Si no mejora El índice disminuyó un 1 por ciento en comparación con la semana anterior. El índice de refinanciamiento subió un 2 por ciento respecto a la semana anterior y un 43 por ciento más que la misma semana del año anterior. El índice de compras ajustado estacionalmente subió un 2 por ciento respecto a la semana anterior. El índice de compras no ajustado cayó un 3 por ciento en comparación con la semana anterior. y un 1 por ciento menos que la misma semana del año pasado”. Las tasas hipotecarias aumentaron por cuarta semana consecutiva. La tasa fija a 30 años subió al 6,90 por ciento, la más alta. niveles a partir de julio de 2024. Sin embargo, incluso si las tasas de interés suben Pero las solicitudes de hipotecas en general aumentaron”, dijo Joel Kan, vicepresidente de MBA y economista jefe. “Las solicitudes de camiones fueron impulsadas tanto por préstamos convencionales como por la FHA, y las solicitudes de la FHA aumentaron un 7 por ciento en algunos mercados. Y algunos compradores potenciales han podido aprovechar el aumento de la oferta y las tasas más bajas de la FHA, que son ligeramente más bajas que las tasas fijas correspondientes a 30 años. La actividad de refinanciación aumentó ligeramente la semana pasada. Impulsado en gran parte por un aumento del 10 por ciento en las solicitudes de VA”. desde 0,60 (incluida la tarifa inicial) para préstamos con una relación préstamo-valor (LTV) del 80 por ciento. Énfasis agregado. Haga clic en el gráfico para ver una imagen más grande. El primer gráfico muestra el índice de compra de hipotecas de MBA. Según MBA, la actividad de compras disminuyó un 1% año tras año sin mejorar. El rojo es el promedio de cuatro semanas. (El azul es semanal). La actividad de solicitudes ha aumentado aproximadamente un 9 % desde los mínimos de finales de octubre de 2023, pero todavía está aproximadamente un 10 % por debajo de los mínimos durante el colapso inmobiliario. El segundo gráfico muestra el índice de refinanciación desde 1990 con tasas hipotecarias más altas. De modo que el índice de refinanciamiento subió cuando las tasas hipotecarias cayeron en septiembre. Pero disminuye cuando la tasa regresa.