Por Riesgo Calculado el 26/12/2024 a las 09:39:00 Hoy en el boletín inmobiliario de Riesgo Calculado: Pregunta n.° 9 2025: ¿Qué pasará con los precios de las viviendas en 2025? Extractos de mensajes: Anteriormente publiqué algunas preguntas en mi blog, El próximo año: 10 preguntas económicas para 2025. Algunas de estas preguntas estaban relacionadas con el sector inmobiliario. (inventario, precios de la vivienda, construcción de viviendas ventas de casas nuevas) y publicaré mis pensamientos sobre ellos en este boletín (otros como el PIB y el empleo estarán en mi blog. Agregaré mis pensamientos y predicciones para cada pregunta). Aquí hay una revisión de las diez preguntas económicas para 2024.9) Parece que los precios de las viviendas, medidos por el índice nacional de reventa, (Case-Shiller, FHFA y Freddie Mac) aumentarán entre un 3% y un 4% en 2024. ¿Qué pasará con los precios de las viviendas en ¿2025?… El siguiente gráfico muestra los cambios año tras año hasta septiembre de 2024 en los índices Case-Shiller Composite 10, Composite 20 y nacionales ajustados estacionalmente (Composite 20 a partir de enero de 2000) para «. Septiembre» son el promedio de tres meses de los precios de cierre en julio, agosto y septiembre. Los precios de cierre de septiembre incluyen algunos contratos firmados en mayo. Por lo tanto, hay un retraso significativo con estos datos. El Composite 10 SA subió un 5,2% interanual en septiembre. El Composite 20 SA subió un 4,6% interanual. año tras año. Todo esto alcanzó nuevos máximos históricos en septiembre…. La oferta y la demanda son determinantes clave de los precios de la vivienda. Sin embargo, los precios nacionales de la vivienda ocultan algunas diferencias regionales. Vemos diferencias significativas en el suministro regional a finales de 2024, con un fuerte aumento del inventario en Florida y partes de Texas. (y algunas otras áreas)
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