Solicitudes de hipotecas aumentan en encuesta semanal

Por Riesgo Calculado el 04/12/2024 07:00:00 De MBA: Las solicitudes de hipotecas aumentan en la última encuesta semanal de MBA. Las solicitudes de hipotecas aumentaron un 2,8 por ciento respecto a la semana anterior. Basado en datos de la Encuesta semanal de solicitudes de hipotecas de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) para la semana que finalizó el 29 de noviembre de 2024. Los resultados de esta semana incluyen ajustes para el feriado de Acción de Gracias al Índice Compuesto de Mercado, que mide que el volumen de solicitudes de hipotecas aumentó un 2,8 por ciento estacionalmente. base ajustada a la de una semana antes. Si no mejora El índice cayó un 30 por ciento en comparación con la semana anterior. El índice de refinanciamiento bajó un 1 por ciento respecto a la semana anterior y un 7 por ciento respecto a la misma semana del año pasado. El índice de compras desestacionalizado aumentó un 6 por ciento respecto a la semana anterior. El índice de compras no ajustado bajó un 30 por ciento respecto a la semana anterior y un 21 por ciento respecto a la misma semana del año anterior. “Las tasas hipotecarias han caído a su nivel más bajo en el último mes. La tasa fija a 30 años cayó al 6,69 por ciento”, dijo Joel Khan, vicepresidente y economista jefe adjunto de MBA. “La fortaleza de la reciente actividad de compras continúa. Esto fue impulsado por precios más bajos y niveles de inventario más altos. Esto ofrece a los compradores potenciales más opciones en comparación con principios de año. El índice de compras subió por cuarta semana consecutiva hasta alcanzar el nivel más alto desde enero de 2024. Las solicitudes generales de refinanciamiento cayeron a pesar de las tasas más bajas. Pero los refinanciamientos de la FHA y VA se recuperaron con respecto a la semana pasada… La tasa fija promedio a 30 años – tasa hipotecaria con monto de préstamo conforme ($766,550 o menos) cayó al 6,69 por ciento desde el 6,86 por ciento, con puntos cayendo a 0,67 desde 0,70 (incluido). tarifa de originación) para préstamos con una relación préstamo-valor (LTV) del 80 por ciento, las tasas efectivas disminuyeron con respecto a la semana pasada, énfasis agregado. Haga clic en el gráfico para ver la imagen en tamaño grande. El primer gráfico muestra el índice de compra de hipotecas de MBA. La actividad de compra disminuyó un 21% año tras año sin ninguna mejora. (Debido al momento del Día de Acción de Gracias, este precio aumentó considerablemente la semana pasada). El rojo es el promedio de cuatro semanas. (El azul es semanal). La actividad de solicitudes ha aumentado aproximadamente un 29% desde los mínimos de finales de octubre de 2023 y ahora está por encima de los mínimos durante la crisis inmobiliaria. El segundo gráfico muestra el índice de refinanciación desde 1990 con tasas hipotecarias más altas. De modo que el índice de refinanciamiento subió cuando las tasas hipotecarias cayeron en septiembre. Pero disminuye cuando la tasa vuelve a subir.