Solicitudes de hipotecas aumentan en encuesta semanal

Por Riesgo Calculado el 13/11/2024 07:00:00 AM De MBA: Las solicitudes de hipotecas aumentan en la última encuesta semanal de MBA. Las solicitudes de hipotecas aumentaron un 0,5 por ciento respecto a la semana anterior. Según datos de la Encuesta semanal de solicitudes de hipotecas de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) para la semana que finalizó el 8 de noviembre de 2024, el Índice Compuesto de Mercado, una medida del volumen de solicitudes de hipotecas, aumentó un 0,5 por ciento sobre una base desestacionalizada respecto a la semana anterior. Si no mejora El índice disminuyó un 2 por ciento en comparación con la semana anterior. El índice de refinanciación cayó un 2 por ciento respecto a la semana anterior. y un 43 por ciento más que la misma semana del año pasado. El índice de compras desestacionalizado aumentó un 2 por ciento respecto a la semana anterior. El índice de compras no ajustado cayó un 2 por ciento respecto a la semana anterior. y 1 punto porcentual más que la misma semana del año pasado “Las tasas hipotecarias continuaron aumentando la semana pasada. Esto se vio respaldado por mayores rendimientos de los bonos gubernamentales. Mientras los mercados financieros asimilan el impacto potencial de una presidencia de Trump, el recorte de la tasa de interés de 25 puntos básicos de la Reserva Federal ya se esperaba y tuvo poco o ningún impacto en los mercados”, dijo Joel. “La tasa fija a 30 años estaba en 6,86 por ciento la semana pasada. ”, dijo Khan, vicepresidente del programa MBA y economista jefe adjunto. Se trata del nivel más alto desde julio de 2024. Sin embargo, aunque las tasas están aumentando, Pero las solicitudes aumentaron por primera vez en siete semanas”, añadió Kan. “Las solicitudes de compra aumentaron y se mantuvieron similares a los niveles del año anterior. Las solicitudes de compra de la FHA y VA impulsaron una actividad de compra general más fuerte, aumentando un 3 por ciento y un 9 por ciento, respectivamente. Las tasas hipotecarias de la FHA contrarrestaron la tendencia general y cayeron durante la semana, lo que puede ayudar a algunos prestatarios. Las suscripciones generales también aumentaron ligeramente. Mientras tanto El aumento de las tasas ha provocado que la actividad de refinanciamiento caiga al nivel más bajo desde mayo de 2024”. con la calificación cayendo a 0,60 desde 0,68 (incluida la tarifa de originación) para una relación préstamo-valor (LTV) del 80 por ciento. Se agregó lo destacado. Haga clic en el gráfico para ver la imagen más grande. El primer gráfico muestra el índice de compras hipotecarias de MBA. Según MBA, la actividad de compras aumentó un 1% año tras año sin ninguna mejora. El rojo es el promedio de cuatro semanas. (El azul es semanal). La actividad de solicitudes ha aumentado aproximadamente un 6 % desde los mínimos de finales de octubre de 2023, pero todavía está aproximadamente un 12 % por debajo de los mínimos durante el colapso inmobiliario. El segundo gráfico muestra el índice de refinanciación desde 1990 con tasas hipotecarias más altas. De modo que el índice de refinanciamiento subió cuando las tasas hipotecarias cayeron en septiembre. Pero disminuye cuando la tasa vuelve a subir.