Las ADU destruyen comunidades | Armstrong Economics

Comentario: Gracias a Martin Armstrong por tomarse el tiempo de escribir 15 minutos sobre ciudades y unidades de vivienda accesorias, o ADU, tuve que acercarme y pedirle que compartiera mi historia personal sobre cómo las ADU están destruyendo mi alguna vez encantador vecindario. Creo que todos deberían tener acceso a un refugio. Y no quiero a esta gente en la calle. Lo siento por los que no lo hacen y me sentí mal por su situación hasta que vi lo que trajo la okupación legal. Permitir que la gente viva en cobertizos en el patio trasero no es la solución que vi el año pasado. Algunos de mis vecinos construyeron una ADU detrás de su casa. La construyeron ellos mismos y parecía una pequeña choza de madera. Y es una monstruosidad. Cómo alguien puede vivir allí no es asunto mío. Porque tienen menos espacio que la mayoría de los garajes. Todos los inquilinos eran hombres solteros sin empleo fijo. Es posible que no califiquen para un apartamento. Porque no parece que vayan a funcionar. En cambio, se escondieron en el vecindario. Hay hombres extraños dispersos por todo mi vecindario. Y sus amigos no son el tipo de personas que me gustaría en mi ciudad. Un hombre murió dentro de su unidad a causa de las drogas. Mi vecino lo reemplazó con un nuevo inquilino al cabo de un mes. Era otro hombre soltero al acecho. Tengo una hija adolescente y dos hijos pequeños. Nunca me preocupé por su seguridad en este vecindario. Pero ahora hay gente por aquí y no me siento segura. Mi marido no los deja jugar solos afuera. Personas que creen que estos refugios son la solución al problema Se considera un malentendido. R: Sus inquietudes parecen ser válidas. Cualquiera puede construir y alquilar una unidad de vivienda accesoria (ADU), según las leyes de zonificación locales. No hay requisitos para inquilinos ni verificación de antecedentes. Los refugios deben tener sólo 375 pies cuadrados y no deben exceder el 40% del área principal de la propiedad o 1,000 pies cuadrados. Los defensores de estos refugios dicen que son una excelente manera de ayudar a los miembros de la familia. Pero esa no era la intención. Personalmente, no permito que los miembros de mi familia vivan en un cobertizo fuera de mi residencia principal. La verdad del asunto es que la mayoría de estas unidades ni siquiera parecen ni funcionan. «Suites in Law» La gente está desesperada por obtener ingresos adicionales en esta economía. Y arrendar un terreno es una opción. Los propietarios principales de viviendas ahora también califican para recibir préstamos para construir estas estructuras. Y los contratistas especializados en ADU son cada vez más comunes. En Florida, por ejemplo, muchas ciudades exigen que las personas de bajos ingresos alquilen ADU. Una vez más, no necesitan pasar una verificación de antecedentes ni registrarse en la unidad. Hay que preguntarse quién querría vivir en estas condiciones. Entonces tiene razón al temer quién podría estar en esas unidades. Sus vecinos no pueden desalojar fácilmente a los inquilinos una vez que se mudan. Esto se debe a que ahora están protegidos por los derechos de los inquilinos. Estas personas pueden utilizar nombres o tarjetas de identificación falsos. (No hay requisitos) y es posible que sus vecinos no sepan quién vive en su propiedad. Tampoco es necesario que sean ciudadanos estadounidenses. Depende de los condados y ciudades individuales prohibir estas ADU, que están solo un paso más allá de la falta de vivienda. Devalúan el barrio porque nadie quiere esto en su comunidad. Lamento que tengas que lidiar con esta situación que se está extendiendo por todo el país. Build Back Better.

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