Solicitudes de hipotecas aumentan en encuesta semanal

Por Riesgo Calculado el 22/01/2025 7:00:00 AM De MBA: Las solicitudes de hipotecas aumentan en la última encuesta semanal de MBA. Las solicitudes de hipotecas aumentaron un 0,1 por ciento respecto a la semana anterior. Según datos de la Encuesta semanal de solicitudes de hipotecas de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) para la semana que finalizó el 17 de enero de 2025, el Índice compuesto de mercado es una medida de las solicitudes de préstamos hipotecarios. Los volúmenes aumentaron un 0,1 por ciento en términos desestacionalizados respecto a la semana anterior. Sobre una base no mejorada El índice aumentó un 3 por ciento en comparación con la semana anterior. El índice de refinanciación cayó un 3 por ciento respecto a la semana anterior. y un 42 por ciento más que la misma semana del año pasado. El índice de compras desestacionalizado aumentó un 1 por ciento respecto a la semana anterior. El índice de compras no ajustado aumentó un 7 por ciento respecto a la semana anterior. y 2 puntos porcentuales más que la misma semana del año pasado. “Los volúmenes de solicitudes de hipotecas cambiaron poco la semana pasada. Pero hubo un ligero aumento en el volumen de compras general. que lleva a tal nivel del volumen total de compras es casi un 2 por ciento más que el año pasado en este momento”, dijo Mike Fratantoni, vicepresidente senior y economista jefe de MBA. “Las tasas hipotecarias se mantienen cerca del 7 por ciento, lo cual es un nivel psicológico importante. Esto tiende a ralentizar la actividad tanto de refinanciación como de compras. Es probable que los nuevos datos económicos mantengan a la Reserva Federal en espera, mientras que la incertidumbre sobre la política económica probablemente mantenga bajo control las tasas de interés a largo plazo. incluyendo la estabilización de las tasas hipotecarias en estos niveles”. desde 0,65 (incluida la tarifa inicial) para préstamos con una relación préstamo-valor (LTV) del 80 por ciento. Las tasas efectivas disminuyeron con respecto a la semana pasada. Haga clic en el gráfico para ver una imagen más grande. El primer gráfico muestra el índice de compra de hipotecas de MBA. Según MBA, la actividad de compras aumentó un 2% año tras año sin ninguna mejora. El rojo es el promedio de cuatro semanas. (El azul es semanal). La actividad de solicitudes ha aumentado aproximadamente un 30% desde los mínimos de finales de octubre de 2023 y ahora es un 8% más alta que los mínimos durante el colapso inmobiliario. El segundo gráfico muestra el índice de refinanciación desde 1990. El índice de refinanciación es muy bajo.