Los precios de la vivienda comenzaron a aumentar a 1,499 millones anuales en diciembre.

Por riesgo calculado el 1/1/2025 8:30:00 a. m. De la Oficina del Censo: permisos, inicio y finalización. Inicio de viviendas: Los inicios de viviendas privadas en diciembre tuvieron una tasa anual ajustada estacionalmente de 1.499.000, que fue un 15,8 por ciento más alta que la estimación revisada de noviembre de 1.294.000, pero menor que la tasa de diciembre de 2023: 1.568.000 por ciento, la tasa fue del 4,4 por ciento. Los inicios de viviendas independientes en diciembre fueron a un ritmo de 1.050.000; Eso es 3,3 puntos porcentuales más que la cifra revisada de noviembre de 1.016.000. La tasa de diciembre para unidades en edificios con cinco o más unidades fue de 418.000. Se estima que se iniciarán 1.364.100 unidades de vivienda en 2024, cifra inferior a la cifra de 2023 de 1.420.000 con un 3,9 por ciento. Permisos: Las unidades de vivienda privadas a las que se les otorgaron permisos de construcción en diciembre tuvieron una tasa anual ajustada estacionalmente del 3,9 por ciento. 1.483.000, que es un 0,7 por ciento por debajo de la tasa revisada de noviembre de 1.493.000 y un 3,1 por ciento por debajo de la tasa de diciembre de 2023 de 1.530.000. Las aprobaciones de viviendas unifamiliares en diciembre fueron de 992.000; Eso es 1,6 puntos porcentuales más que la cifra revisada de noviembre de 976.000 aprobaciones para unidades en edificios con cinco o más unidades se situó en una tasa de 437.000 en diciembre. Alrededor de 1,471,200 unidades residenciales recibirán permisos de construcción en 2024, cifra inferior a la cifra de 1,511,100 unidades de 2023. Énfasis agregado. Haga clic en el gráfico para ver la imagen más grande. El primer gráfico muestra los inicios de viviendas unifamiliares y multifamiliares desde 2000. Los inicios de viviendas multifamiliares (azul, más de 2 unidades) aumentaron mes tras mes en diciembre. Los inicios de viviendas multifamiliares disminuyeron un 8,4% año tras año. Los inicios de viviendas unifamiliares (rojo) aumentaron en diciembre y disminuyeron un 2,6% año tras año. El segundo gráfico muestra los inicios de viviendas unifamiliares y plurifamiliares desde 1968, mostrando el gran colapso tras la burbuja inmobiliaria. Y la eventual recuperación -y el reciente colapso y recuperación de los inicios de viviendas unifamiliares- de los inicios de viviendas colectivas en diciembre está por encima de las expectativas. y a partir de octubre y noviembre está fijo. Tendré más después…