Las solicitudes de hipotecas caen en la encuesta semanal

Por Riesgo Calculado el 27/03/2024 7:00:00 AM De MBA: Las solicitudes de hipotecas caen en la última encuesta semanal de MBA. Las solicitudes de hipotecas cayeron un 0,7 por ciento respecto a la semana anterior. Según datos de la Encuesta semanal de solicitudes de hipotecas de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) para la semana que finalizó el 22 de marzo de 2024, el Índice Compuesto de Mercado, una medida del volumen de solicitudes de hipotecas, cayó un 0,7 por ciento sobre una base desestacionalizada respecto a la semana anterior. Si no mejora El índice disminuyó un 0,4 por ciento en comparación con la semana anterior. El índice de refinanciamiento bajó un 2 por ciento respecto a la semana anterior y un 9 por ciento respecto a la misma semana del año anterior. El índice de compras desestacionalizado cayó un 0,2 por ciento respecto a la semana anterior. El índice de compras no ajustado aumentó un 0,2 por ciento con respecto a la semana anterior y bajó un 16 por ciento con respecto a la misma semana del año anterior”. La actividad de solicitudes de hipotecas fue silenciosa la semana pasada. Esto a pesar de una ligera caída de las tasas hipotecarias. La tasa fija a 30 años cayó al 6,93 por ciento, pero eso no fue suficiente para estimular la demanda de los prestatarios”, dijo Joel Khan, vicepresidente y economista jefe adjunto de MBA. “La solicitud de compra se mantiene fundamentalmente sin cambios. Esto se debe a que los compradores de viviendas todavía están esperando que bajen las tasas hipotecarias. y otros anuncios para ser lanzado al mercado Las tarifas más bajas deberían liberar inventario adicional a medida que disminuye el efecto de bloqueo. Pero esperamos que esto suceda sólo gradualmente. Porque esperamos que la tasa suba al 6 por ciento a finales de este año. Del mismo modo con tasas aún en un nivel alto Hay muy pocos incentivos en este momento para el refinanciamiento de tasa/plazo”. bajando a 0,60 desde 0,64 (incluidas las tarifas de originación) para préstamos del 80 por ciento. Las relaciones préstamo-valor (LTV) aumentan el énfasis. Haga clic en el gráfico para ver una imagen más grande. El primer gráfico muestra el índice de compra de hipotecas de MBA. Según MBA, la actividad de compras disminuyó un 16% año tras año sin mejorar. El rojo es el promedio de cuatro semanas. (El azul es semanal). La actividad de solicitudes ha aumentado ligeramente desde los mínimos de finales de octubre de 2023 y muy por debajo de los mínimos durante la crisis inmobiliaria. El segundo gráfico muestra el índice de refinanciación desde 1990 con tasas hipotecarias más altas. Por lo tanto, el índice de refinanciación cayó drásticamente en 2022 y se ha mantenido prácticamente estable desde entonces.

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