3er Panorama del Mercado Inmobiliario Local en noviembre

Por Riesgo Calculado el 16/12/2024 11:14:00 Hoy en el Boletín Inmobiliario Riesgo Calculado: Tercera mirada al mercado inmobiliario local en noviembre. Breve extracto: Está previsto que la NAR publique las ventas de viviendas existentes en noviembre el jueves 19 de diciembre a las 10 a. m. El consenso es de 3,97 millones de SAAR, frente a los 3,96 millones de octubre del año pasado, la NAR ya informó ventas de 3,91 millones de SAAR en noviembre de 2023. Será el segundo aumento año tras año desde julio de 2021 (el mes pasado fue el primero). Esta es nuestra tercera mirada al mercado local en un mes de noviembre. Estoy siguiendo los mercados inmobiliarios locales de más de 40 ubicaciones en los Estados Unidos. Algunos de los 40 mercados son mercados estatales. y algunas son grandes áreas metropolitanas. Actualizaré estas tablas a lo largo del mes a medida que se publique más información. La tabla de todos los listados activos, nuevos listados y ventas cerradas incluye una comparación con noviembre de 2019 para cada mercado local. (Algunos datos no están disponibles para 2019). La mayoría de las ventas cerradas en noviembre fueron para contratos firmados en septiembre y octubre con tasas hipotecarias a 30 años que promediaron 6,18% y 6,43%, respectivamente (Freddie Mac PMMS). Aquí está la hipoteca más baja. ¡Tasa en 2 años!… Aquí hay una instantánea del suministro para varios meses utilizando las ventas de la NSA. Tenga en cuenta las diferencias regionales, con suministro para varios meses en el Sur. Especialmente en Florida y Texas. (Aunque las estadísticas de noviembre en Florida probablemente seguirán viéndose afectadas por el huracán Milton)….Otros mercados locales ¡Eso ya viene! Hay mucho más en el artículo.